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无锡整治房产中介乱象 设置不诚信“黑名单”

  

  1月5日从无锡市住建部门获悉,针对房屋租赁、中介市场乱象,无锡市自去年10月份开始在全市开展住房租赁中介机构乱象整治专项行动,并于近日发布风险警示。

  “1500元收房,1300元出租。”这种“倒贴模式”怎么赢利?市住建部门在整治中发现,乐巢(无锡)公寓管理有限公司等“黑中介”采用的正是打“时间差”的方式。“因为租金低于市场价,一次性付了一年房租近2万元,现在房东因为只收到3个月房租急着让租客搬走。”市住房和城乡建设局房产管理处负责人说,“收租客一年租金,支付房东季度租金”,骗取租客资金。

  除了“黑中介”,虚假房源信息充斥网络租房平台,让市民租房“摸不着头脑”。“点开‘房天下(无锡站)’,优质房源齐刷刷涌上来,打电话过去,房子基本都‘被租掉了’。”相关人士介绍,中介获取了租房者信息后,频繁推荐其他房源给租客。“这个假冒‘房天下’的网站其实是某物业管理有限公司。”市住建部门提醒市民,面对“低价优质”房源,需谨慎出手。

  整治中发现,无锡市已领取营业执照但未到住建部门备案的租赁、中介机构(门店)有6564家,“从市民投诉情况看,被投诉中介基本都没有备案。”市住建部门提示,梁溪区、滨湖区、新吴区、锡山区、惠山区将分批在区政府官网上公布未经备案的机构名单。住建部门人士透露,今年上半年无锡市将出台并实施《房地产经纪信用管理办法》,对房产中介实施信用等级分类管理,不诚信企业将被纳入“黑名单”,拒绝进入市场“流通”。

摘自 新华网 2020.01.06 孙倩茹

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